Egyedi szennyvízkezelési pályázat Máriahalmon – KÉRDÉSEK / VÁLASZOK – (folyamatosan frissül)

Az általunk kiválasztott berendezések alapvetően nem igényelnek külső energiabevitelt. Elektromos áramra ott lehet szükség, ahol gravitációsan nem megoldható a szennyvíznek a tisztító párnákra történő ráfolyatása, oda átemelő szivattyú beépítése szükséges, melynek havi áram fogyasztása kb. 1 kWh ami kb 40 Ft-nak megfelelő összeg. Továbbá a felgyülemlő 1-2 m3 iszap elszállítása 1-2 éves rendszerességgel.

Amennyiben sikerül a pályázat keretén belül szippantó autót vennie az Önkormányzatnak, abban az esetben az Önkormányzat a havi üzemeltetési költség fejében a keletkező iszapot is elszállítja. Ha nem sikerül a saját autót megvenni, akkor egy külsős céggel köt megállapodást az Önkormányzat.

A telepítendő berendezés típusára és elhelyezésére a tervező egy helyszíni megbeszélés alkalmával tesz javaslatot, melyet az ingatlan tulajdonosával egyeztet.

Nem várható csatornahálózat kiépítésére támogatás, így önerőből megépíteni nem tudja a falu.

Nem. Természetesen ésszerű mennyiségben használható az összes jelenlegi háztartási vegyszer, mivel az előkezelő tartályban az anyagok ártalmatlan koncentrációra hígulnak.

Megoldható, de nem ajánlott.

Igen telefonon, vagy januárban van lehetőség személyes egyeztetésre, amikor a tervezés folyik az ingatlanokon, ha tudnak időpontot adni.

Tartalmazza magát a berendezést, a településszintű tervek elkészítésének költségeit arányosan leosztva, a telepítési munkálatok, a felhasznált anyagok, és a helyreállítási munkálatok költségeit is.

15-20m2

Csak abban az esetben nem vehet részt az ingatlan a pályázaton, ha végrehajtás van rajta. Ha több tulajdonos van, akkor mindenkinek nyilatkozni kell a részvételi szándékról.

Átlagosan egy, másfél nap.

Az Önkormányzat alkalmazottja végez 2-3 havonta iszapszint ellenőrzést, ami egy kb. 5 perces folyamat, valamint a keletkező szennyvíziszap elszállítását is az Önkormányzat intézi.

Az Önkormányzattal új üzemeltetési szerződés köthető, de megbízható más szakember is, aki igazolja a berendezés megfelelő működését. És a karbantartásokat elvégzi.

Igazolnia kell, hogy a szennyvíz kezelését a hatályos jogszabályoknak megfelelően végzi.

Az önerő teljesíthető egy összegben már az elején, vagy a projekt műszaki lezárásáig havi egyenlő részletekben. Az utolsó részlet befizetése a berendezés telepítése előtt meg kell történjen.

A berendezések két ütemben kerülnek telepítésre a pályázati pénzek kiutalásának függvényében. Az első körben azoknak lesz telepítve, akik egy összegben befizették az önerőt már az elején. Utána azoknak, akik a pályázat elnyerését igazoló támogatói okirat megérkezéséig teljesítik a teljes befizetést. A második körben kerül telepítésre azoknak, akik a részletfizetési lehetőséget választották.

A pályázati anyagokat egy központi pályázatíró cég állítja össze egy tervezőirodával együttműködve az Önkormányzat megbízásából.

Nem.

Igen.

Nem. Az egyedi szennyvíz-kezelés többféle megoldással is megvalósítható, így pld. zárt szennyvíztározó is létesíthető, ha a fogyasztás, vagy a hely hiány ezt indokolttá teszi, vagy a tulajdonos ragaszkodik hozzá. Ki tudják úgy alakítani, hogy később a tartáj a berendezés oldómedencéjeként funkcionálhat. Ebben az esetben a tisztítómező kialakításának a költsége az ingatlan tulajdonosát fogja terhelni teljes mértékben.

Természetesen választható eleveniszapos rendszer.

Ebben az esetben viszont sokkal több a karbantartási munka egy berendezéssel, így aki ilyen típusú berendezést kíván választani, abban az esetben magasabb havi költségekkel kell számolnia.

Igen, de erre akkor lesz lehetőség, ha a település nagy részén megvalósul a beruházás.

Igen. Csak az az ingatlan nem tud részt venni, amelyiken végrehajtás van.

Igen amennyiben a tulajdoni lapon az szerepel, hogy lakóház udvar, vagy egyéb lakás iroda stb. Beépítetlen ingatlan nyilvántartási bejegyzéssel nem vehet részt.

Természetesen igen. Mint a megnevezés is sugallja, ez egy nyilatkozat a részvételi szándékról (tehát ez egy „szándék nyilatkozat”). Azért az ingatlan tulajdonosa teszi a nyilatkozatot, mert neki áll jogában a saját ingatlanáról dönteni.

Mivel a tervező elsősorban azokat az ingatlanokat fogja felkeresni, amelyek részvételi szándékukat jelezve leadják a tulajdonosi nyilatkozatot, a többiek pedig részükről mint "kíváncsi érdeklődők" lesznek kezelve. Így a tervező szakember személyes döntésére lesz bízva, hogy mennyi időt tud, és hajlandó a "nem komoly" érdeklődőkre szánni.

Javasolt a csatlakozás, akkor könnyebb lesz visszalépni, ha a tervezés során olyan problémák merülnek fel, amik az ingatlan tulajdonos számára elfogadhatatlanok, mint a már megkezdett tervezési folyamatokhoz becsatlakozni.

Amennyiben valaki mégis szeretné januárra halasztani a nyilatkozattételt, akkor a "nyilatkozat" összeszedése során megadjuk a tervezők elérhetőségét.

Nem, csak a pályázat beadása előtt van lehetőség.

Lehetőség van az egész berendezés elhelyezésére az ingatlan egy távoli részén is, de az ezzel járó plusz kiadásoknak az önrészét, vagyis 15%-át az igénylőnek kell állni a 250 ezer Ft önerőn felül. Ebben az esetben egy darálós szennyvízátemelő kerül beépítésre egy gyűjtő aknával.

Jelen esetben a berendezés tulajdonosa az Önkormányzat, és a pályázati kiírás szerint vállalnia kellett az 5 éves fenntartást, tehát az üzemeltetés az első öt évben biztos, hogy az önkormányzat feladata, a lakónak ebben az esetben „semmi” dolga nincs. Öt év után a berendezés tulajdonjoga -a pályázat szerint- átadható az ingatlantulajdonosnak, de ez jogilag nem olyan egyszerű.

Az ingatlan tulajdonos felelőssége:

A biológiai szennyvíztisztító berendezés alkalmazása esetén nem megengedett:

• A baktériumok számára az optimális pH 6,5- 7,5 között van. A mosásból származó szennyvíz emeli a pH-t. Ebből kifolyólag legfeljebb napi 3-5 mosógép program futtatása megengedett;
• nagymennyiségű (> 1 l/alkalom) tömény savak és lúgok használatát, pl. a csatorna vezetékek, lefolyók tisztításához;
• kondenzációs és más fűtő kazán vizének, valamint a fűtővezetékekben használt vizek kiengedése a szennyvízcsatornába;
• magas koncentrátumú organikus szennyezőanyagok, pl. ételmaradékok, gyümölcs-, zöldség maradékok, konyhamalacban való megsemmisítése és a csatornába juttatása;
• esővíz bevezetése, úszómedencék, jakuzzik vizének kiengedése a szennyvízcsatornába;
• állattartásból származó szennyvizek, állati hígtrágya bevezetése a szennyvízcsatornába;
• toxikus anyagok kiengedése a szennyvízcsatornába: hígítók, gyúlékony anyagok, növényvédőszerek, motorolaj, stb;
• nem lebontható anyagok szennyvízcsatornába történő juttatása ( nedves törlőkendő, papírpelenka, irodai papír, tisztasági betét, csomagolóanyag, fóliák, impregnált papír, cigarettacsikk, paradicsomhéj, napraforgó héj, stb);
• korlátozni kell a főzésnél használt zsírok és étolajok kiengedését a szennyvízcsatornába (max. 2-3 dl/nap). Ezek egyrészt eltömíthetik a csatornarendszert, másrészt a szennyvíztisztítóba jutva nagyon kedvezőtlenek a mikroorganizmusok számára. A használt étolaj gyűjtését és komposztálását ajánljuk;
• nagymennyiségű (> 1 l/alaklom) klórtartalmú tisztító és fertőtlenítőszerek (pl. Hypo, Domestos, Asanox, Clorox, Bref Duo Active, Devil, Tiret Profesional, Cillit Duo, stb,) közvetlen a csatornába történő kijuttatása. Ezek az anyagot nagy mennyiségben töményen használva megállítják a biológiai folyamatokat a szennyvíztisztítóban. Előnyös a klórtartalmú anyagok kisebb mennyiségben való többszöri használata. Leginkább a nem klóralapú tisztítószerek használatát ajánljuk.

Felmerülő költségek: a monitoring kutak ellenőrzése (mintavétel) ennek díja kb. 50 eFt/db, max 3 db kúttal kell számolni, az iszap-elszállítás amely évente esedékes (1 m3/ingatlan, költsége kb. 2-5 eFt), illetve a „fogyó-kopó” alkatrészek cseréje 3-5 évente (szénszűrő, ventilátor, szivattyú, stb, kb. 5-10 eFt/ingatlan)

Ha pályázatban az önkormányzat vállalja, hogy egy főt alkalmaz a berendezések üzemeltetésére akkor egy fő munkabére kb. bruttó 240 eFt, + járulékok. Ha azonban a tényleges üzemeltetési tevékenységet visszaosztom, akkor az max. 2-3 órát jelent naponta. Ezeket a költségeket kell szétosztani a résztvevő ingatlanra. Tehát a fizetendő díj nagymértékben függ a résztvevő ingatlanok számától.

Az eddigi gyakorlat szerint az önkormányzatok havonta 2-5 eFt díjat szednek az ingatlan tulajdonosoktól a berendezés típusától és nagyságától függően, de van ahol a költségek egy részét az önkormányzat átvállalja.

A pályázatból történő megvalósítás akkor lehetséges, ha vannak visszalépők, melyek beruházási költsége fedezi a felmerülő plusz költségeket. A konkrét árat helyszíni szemle után tudunk mondani.

Az ingatlanon belül a berendezés tetszőlegesen áthelyezhető, ehhez nem kell engedélyt módosítani. Ha nagyobb módosítás szükséges (pl. + átemelő szivattyú, hosszú vezeték, + villamos betáp kiépítés, stb.) ennek az esetleges plusz költségei, a pályázatból csak akkor fedezhetők, ha egy másik ingatlan esetében „maradék keletkezik”.

A berendezések (tartály + párna + szikkasztómező) megfelelő üzemeltetés és karbantartás esetén több mint 30 évig üzemképesek, a meghibásodási arány 4% alatti (svédországi tapasztalat). Magyarországon az első telepített berendezések 9-10 éve üzemelnek, meghibásodási arány kb. 2-3% körüli. Meghibásodások zöme abból adódott, hogy a használók nem figyeltek oda a megfelelő működtetésre, és olyan anyagok kerültek a rendszere, melyek dugulást okoztak: pl. nedves törlőkendő, gyümölcs,- paradicsom héj, stb. illetve az üzemeltetők nem figyeltek oda az iszap ürítésre, és eltömődött az elosztó cső.

A cserélendő alkatrészek: szénszűrő 2-3 évente, ventilátor, szivattyú 5-10 évente amennyiben ezek beépítésre kerültek.

Van lehetőség az ingatlanok cseréjére, a plusz költség, hogy új terveket kell készíteni és engedélyeztetni kell. Ezeket a cseréket (és a beépítéseket is) a végére kell hagyni, mert a változás bejelentés jóváhagyása a gyakorlat szerint több hónapot (akár egy évet) vesz igénybe, és addig minden kifizetés megakad.

Helyszíni szemlét követően tudunk nyilatkozni.

Ha a terv szerint történi a megvalósítás, az ingatlan tulajdonosnak nincs semmi dolga, olyan gépeket használ a kivitelező, amelyek elférnek a munkavégzéshez. Ha az ingatlantulajdonos kérésére a tervtől eltér a kivitelezés, akkor természetesen megállapodás kérdése, hogy az esetlegesen felmerülő plusz munkát ki végzi el, és annak mi a díja.

A jogszabályok és a pályázati kiírás szerint a régi emésztők felszámolása az ingatlan tulajdonos feladata. Ugyanez vonatkozik az építés megkezdése előtti szippantásra.

A munkákat általában úgy ütemezzük, hogy egy kijelölt utcában sorban halad a kivitelezés. Ezek a munkagépek közúton igen lassan tudnak közlekedni (2 -3 km/óra) tehát nem kifizetődő a falu egyik végétől a másikig „ugrálni” de nyilván megoldható egy-két ilyen eset. A telepítés ideális esetben 1, maximum 2 nap, a lakó 2-3 nappal a tényleges munkavégzés előtt lesz felkeresve.

Megkönnyíti a munkánkat, ha az ingatlantulajdonosok meg tudják mondani, hogy hol jön ki a házból a szennyvízcső, (és ennek esetleges keresése miatt nem kell felásni a fél udvart) milyen egyéb közmű található a földben az építendő mű nyomvonalában (víz, gáz, fűtéscső, telefon, elektromos kábel, öntözőcső, stb.).

Amikor tudják a munkavégzés napját, előtte szippantassák ki a régi emésztőt olyan mértékig, hogy a régi bekötő vezeték szabadon legyen (ha elvágjuk, ne folyjék vissza a „trutyi a nyakunkba”).

Az építés idejére a háziállatokat zárják be, a gyerekeket tartsák távol.

Az építés során kb. 3-4 m3 friss föld keletkezik, ha szeretnék, hogy helyben legyen elterítve, „nézzenek” erre megfelelő helyet.